广州市规划和自然资源局从化区分局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

穗规划资源从挂出告字〔2024〕11号

经广州市从化区人民政府批准，广州市规划和自然资源局从化区分局以挂牌方式出让1宗地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

（一）地块出让条件：

1.该地块的产业类型为医疗仪器设备及器械制造，投资强度不得低于7200元/平方米。

2.竞买人须为从事医疗仪器设备及器械制造的企业。

3.竞得人须承诺该项目总投资额不低于12460万元，达产后年产值不低于19728万元，产出率不低于11400元/平方米，年税收不低于1895万元，预计产值能耗不高于0.015吨标煤/万元。该条款的内容列入《项目投入产出监管协议》，由广东从化经济开发区管理委员会对履约内容进行监管。

4.竞得人在竞得土地后应严格按照《广州市从化区工业用地准入指标控制表》准入控制指标进行项目建设。

5.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与广东从化经济开发区管理委员会签订《项目投入产出监管协议》，否则视为竞得人放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》，并没收竞得人缴纳的竞买保证金，竞得人不得再次参与该地块的出让竞买。

6.竞得人应根据《中华人民共和国环境影响评价法》等依法开展环境影响评价。

7.地块不得建设《广州市产业用地指南》（2018年版）《限制/禁止用地项目目录》限制/禁止产业项目名称中属于限制/禁止条件及涉及危险化学品生产、经营、存储的项目。

（二）地块其它出让条件如下：

付款方式：合同签订之日起30日内，一次性付清出让价款。

交地时间及条件：由广州市从化区土地储备开发中心在签订土地出让合同之日起3个月内按现状交地。

开工时间：土地交付之日起3个月内开工。

竣工时间：开工之日起24个月内竣工。

土地使用权出让年限为：工业用地50年。

具体情况及要求可参阅：《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，不接受自然人或联合体竞买。

中华人民共和国境外的法人或其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、时间安排

（一）公告时间：2024年9月30日至2024